中情绪：中性
地产或正迈向“中期逻辑”
供给收缩、需求激活、租金平衡三力共振，2027年房价企稳或从个别城市走向城市群。
摘要与关键判断均基于原文公开摘录生成。若与原文页面不一致，请以「查看原文」为准。
房地产央行政策中国经济中国
AI 摘要
华泰证券认为，828新政重构供给逻辑，房企拿地金额将下滑33%~41%，土地市场持续缩量；929贴息使首套利率降至历史最低2.05%，150万以下房屋“月供低于租金”率先确立；百城租金降幅收窄、一线城市二手房全部转正。供给收缩、需求激活、租金平衡三力共振，2027年房价企稳有望从个别城市走向城市群。
关键判断
- 828新政重构供给逻辑，房企拿地金额将下滑33%~41%，土地市场持续缩量
- 929贴息使首套利率降至历史最低2.05%，150万以下房屋“月供低于租金”率先确立
- 百城租金降幅收窄、一线城市二手房全部转正，租金平衡逐步形成
- 供给收缩、需求激活、租金平衡三力共振，2027年房价企稳有望从个别城市走向城市群